Vždy nabízíme něco navíc


Finanční nezávislost - pasivní příjem


Z klíčových spolupracovníků umíme udělat do 25 let rentiéry:

  • Zajistíme 100% financování nákupu 5 - 10 bytů.
  • Vyhledáme, nakoupíme a převezmeme investiční byty.
  • Zajistíme komletní správu a pronájem investičních bytů.
     

V programu "Garant" veškerá rizika přebírá JS Reality.


Máme 2 programy pro nemovitosti

 

  1. "Garant" - JS Reality zajistí vše, garantuje a platí všechny splátky úvěrů. Dostupné pouze pro externí techniky.
  2. "Standard" - všechny platby úvěru si řešíte sami. JS Reality účtuje provize za správu a nákup bytů.

Program Garant

 

  • Možné pouze pro externí techniky nebo obchodníky.
  • Zajištění úvěru ze stavební spořitelny /až 6 milionů korun/.
  • Nákup pronajatých bytů od JS Dent Flats s.r.o.
  • Splátky úvěrů platíme v plné výši za vás.
  • Garantujeme možnost odkoupení bytu po 5 letech za cenu navýšenou o 300 tisíc Kč.
  • Všechny nemovistosti jsou v katastru nemovitostí zapsané na vás.
Jiří Sedláček

Program Standard

 

  • Zajištění úvěru ze stavební spořitelny /Pro zaměstnance je možnost úvěru omezená/.
  • Hledání, nabídka a nákup bytu. Provize 38 000,-
  • V případě potřeby zajištění rekonstrukce. Provize 22 000,-
  • Kompletní správa a pronájem. Provize 20% nájmu. 

Pasivní příjem po 23 letech - program Garant

 

JS Reality  🏠

Vlastní investice
2024
 

2029
 

2047
 
1 byt Hodnota bytu 0,- 1 000 000,- 1 300 000,- 10 000 000,-
Měsíční příjem z pronájmu   0,- 1 - 4 000,- 15 - 30 000,-
5 bytů Hodnota bytů 0,- 5 000 000,- 6 500 000,- 50 000 000,-
Měsíční příjem z pronájmu   0,- 5 - 20 000,- 75 - 150 000,-
10 bytů Hodnota bytů 0,-  10 000 000,- 13 000 000,- 100 000 000,-
Měsíční příjem z pronájmu   0,- 10 - 40 000,- 150 - 300 000,-

 


Know-how JS Reality


Nemovitosti jsem začal nakupovat v roce 2005 v Brně. Celkem jsem mezi lety 2005 - 20012 investoval 4 miliony vlastních úspor, zbytek byl financován hypotékami. Celková výše investice byla cca 23 milionu korun. Od roku 2012 pronajímám v Brně 15 bytů. 

Kromě vlastních zkušeností jsem čerpal cenné a zásadní informace od Libora Váky a Martina Kořenka. Martin Kořenek není tak mediálně viditelný jako Libor Váka, ale jeho zkušenosti a know-how byly pro mě větší inspirací.  Především díky němu jsem se v srpnu 2023 rozhodl založit JS Reality.

Spojil jsem vlastní 17-leté zkušenosti se zkušenostmi Libora Váky a Martina Kořenka a vytvořil jsem unikátní nabídku "Garant" od  JS Reality. 

JS Reality je exkluzivní řešení pouze pro moje vlastní investice, pro investice mé rodiny, přátel, zaměstnanců a spolupracovníků firem JS Lab a RoyalDent. 

 

Aktuálně prodávám byty v Brně a nakupuji byty v Karlovarském kraji. Já a investoři v naší skupině máme ke konci roku 2023 nakoupeno 26 investičních bytů v Karlovarském kraji. Máme vlastní správkyni nemovitostí, paní Lucii Skopovou, která má s nákupem, prodejem, pronajímáním a rekonstrukcemi nemovitostí dlouholeté zkušenosti.  Sama vlastní a pronajímá v Karlovarském kraji 8 investičních nemovitostí. 

 

Do roku 2025 bude mít skupina JS Dent Holding s.r.o ve správě okolo 100 investičních bytů v Karlovarském kraji. Do roku 2030 budeme mít ve správě okolo 300 investičních bytů.

Některé z nich budou vaše.

 

Jiří Sedláček